1. Báo giá xây nhà trọn gói mới nhất 2022

Công ty cổ phần Xây Nhà Nhanh là một trong những đơn vị uy tín, cung cấp dịch vụ xây nhà trọn gói Hà Nội với mức chi phí rẻ. Thấu hiểu được những khó khăn của khách hàng khi xây dựng nhà cửa hay tiêu tốn một khoản chi phí lớn do không rõ ràng minh bạch về giá cả với nhà thầu, nên Xây Nhà trọn gói Sông Hồng đã cập nhật báo giá xây nhà trọn gói mới nhất.

1.1. Bảng giá chung xây dựng nhà trọn gói

Tùy thuộc vào loại vật tư xây nhà như tường 100mm gạch 8x8x18 hay 200mm.. Cát, Xi măng loại nào Ốp gạch quy cách ra sao…Dưới đây là báo giá xây nhà theo từng gói tùy thuộc vào ngân sách của Khách Hàng:

ĐƠN GIÁ XÂY DỰNG NHÀ TRỌN GÓI TẠI HÀ NỘI 2022 (THEO TỪNG GÓI)
	Gói 1: Trung Bình	Gói 2 : Trung Bình Khá	Gói 3 : Khá
	Đơn giá xây dựng nhà phố và nhà cấp 4 trọn gói	Đơn giá xây dựng trọn gói dạng nhà cấp 4 và nhà phố	Đơn giá xây dựng trọn gói dạng nhà cấp 4 và nhà phố
	5.250.000 đ/m2	5.750.000 đ/m2	6.250.000 đ/m2
	Đơn giá xây dựng nhà trọn gói dạng biệt thự	Đơn giá xây dựng nhà trọn gói dạng biệt thự	Đơn giá xây dựng nhà trọn gói dạng biệt thự
	5.650.000 đ/m2	5.950.000 đ/m2	6.950.000 đ/m2

1.2. Báo giá thi công nhà trọn gói (Chi tiết từng hạng mục)

Ngoài mức giá tham khảo như đề cập bên trên, Xây Nhà Sông Hồng xin gửi đến bảng giá xây trọn gói chi tiết từng hạng mục. Trong bảng giá xây nhà trọn gói 2022 này, Công ty cổ phần Xây Nhà Sông Hồng nêu rõ từng hạng mục với 3 gói khác nhau để khách hàng lựa chọn, cụ thể:

BẢNG BÁO GIÁ XÂY DỰNG NHÀ TRỌN GÓI CHI TIẾT TỪNG HẠNG MỤC
	Ghi chú: Đơn giá thay đổi Phụ thuộc vào vị trí, thiết kế kết cấu, kiến trúc công năng sử dụng công trình. Trong ngõ hay mặt đường dạng nhà ở văn phòng, khách sạn…
	Nội dung vật liệu, thiết bị	Quy cách sản phẩm, chủng loại vật liệu cụ thể:
	Sắt thép	Hòa phát, Hoa Sen
	Xi măng đổ bê tông	Hà Tiên, Hoclim
Xi măng xây trát tường	Hà Tiên, Hoclim
Bê tông thương phẩm	Chèm, Việt Đức, An Phúc, Minh Tâm..
Cát đổ bê tông	Cát hạt lớn
Cát xây, trát tường	Cát hạt nhỏ
Gạch đặc nhà máy	Gạch mác 75
Gạch 2 lỗ nhà máy	Gạch mác 50
Sika chống thấm mái sân thượng, nền nhà vệ sinh, cổ ống…	Sika Latex – TH, Membrane, sika grout 214-11	Sika Latex – TH, Membrane, sika grout 214-11	Sika Latex – TH, Membrane, sika grout 214-11
Gạch ốp lát
Gạch lát nền kích thước 60x60cm	130.000 đ/m2	130.000 đ/m2	130.000 đ/m2
Gạch lát nền phòng WC và ban công	105.000 đ/m2	105.000 đ/m2	105.000 đ/m2
Gạch ốp tường nhà vệ sinh 30x60cm	140.000 đ/m2	140.000 đ/m2	140.000 đ/m2
Gạch ốp len chân tường cao ≤ 15cm	Cắt cùng loại gạch lát nền	Cắt cùng loại gạch lát nền	Cắt cùng loại gạch lát nền
Ghi chú: Gạch ốp lát là gạch Tuy Nen, Ceramic Viglacera, Prime,Taicera…
Thiết bị điện nước
Dây điện chiếu sáng	Dây Cadivi, Cadisam	Dây Trần Phú, Cadisam, cadivi	Dây Trần Phú, Cadisam, cadivi
Dây cáp tivi	Cáp Sino-Vanlock	Cáp Sino-Vanlock	Panasonic
Dây cáp mạng	Cáp chuyên dụng AMP cat 5	Cáp chuyên dụng AMP cat 5	Cáp chuyên dụng AMP cat 5
Đế âm tường ống luồn dây điện	Sino-Vanlock	Sino-Vanlock	Panasonic
Ống nước nóng, lạnh âm tường	Bình Minh	Bình Minh,Vesbo	Bình Minh,Vesbo
Thiết bị công tác ổ cắm	Panasonic,Sino-Vanlock	Panasonic,Sino-Vanlock	Panasonic
Bóng đèn chiếu sáng phòng khách, phòng ngủ, bếp	Đèn led Philips 450.000 đ/phòng	Đèn led Philips 850.000 đ/phòng	Đèn led Philips 1.250.000 đ/phòng
Bóng đèn chiếu sáng phòng vệ sinh	Đèn Philips 180.000 đ/phòng	Đèn Philips 280.000 đ/phòng	Đèn Philips 450.000 đ/phòng
Đèn trang trí phòng khách	Không có	Đơn giá 650.000 đ/phòng	Đơn giá 1.050.000 đ/phòng
Đèn ban công	Đơn giá 160.000 đ/phòng	Đơn giá 380.000 đ/phòng	Đơn giá 550.000 đ/phòng
Đèn cầu thang	Đơn giá 180.000 đ/phòng	Đơn giá 380.000 đ/phòng	Đơn giá 750.000 đ/phòng
Đèn ngủ	Không có	Đơn giá 480.000 đ/phòng	Đơn giá 800.000 đ/phòng
Ống thoát nước	Tiền Phong	Tiền Phong	Tiền Phong
Thiết bị phòng vệ sinh
Bồn cầu vệ sinh	Inax – casar: 1.100.000 đ/bộ	Inax – casar – Toto: 2.200.000 đ/bộ	Inax – casar – Toto: 3.500.000 đ/bộ
Labo rửa mặt	Inax – casar: 900.000 đ/bộ	Inax – casar – Toto: 900.000 đ/bộ	Inax – casar – Toto: 2.200.000 đ/bộ
Vòi rửa labo	Inax: 750.000 đ/bộ	Inax: 1.350.000 đ/bộ	Inax: 2.000.000 đ/bộ
Sen tắm	Inax: 650.000 đ/bộ	Inax: 1.250.000 đ/bộ	Inax: 1.900.000 đ/bộ
Vòi xịt vệ sinh	Đơn giá 150.000 đ/bộ	Đơn giá 250.000 đ/bộ	Đơn giá 350.000 đ/bộ
Gương soi nhà vệ sinh	Đơn giá 190.000 đ/bộ	Đơn giá 290.000 đ/bộ	Đơn giá 490.000 đ/bộ
Phụ kiện 6 món	Inox Đơn giá 700.000 đ/bộ	Inox Đơn giá 1.200.000 đ/bộ	Inox Đơn giá 1.500.000 đ/bộ
Máy bơm nước	Đơn giá: 1.250.000 đ	Đơn giá: 1.250.000 đ	Đơn giá: 1.250.000 đ
Bồn nước	1500 lít	1500 lít	1500 lít
Cầu thang
Đá cầu thang	Đá trắng suối lau hoặc tương đương	Đá mắt rồng hoặc tương đương	Đá kim sa hạt trung mặt đen cổ trắng hoặc tương đương
Tay vin cầu thang	Sắt hộp 280.000 đ/md	Gỗ KT 7×7 : 400.000 đ/md	Gỗ KT 8×8 : 450.000 đ/md
Trụ cầu thang	Không có	Gỗ (loại nhỏ) : 1.500.000 đ	Gỗ (loại lớn) : 2.500.000 đ
Lan can cầu thang	Lan can sắt	Trụ Inox, kính cường lực	Trụ Inox, kính cường lực
Giếng trời, khu lấy sáng cầu thang	Khung sắt bảo vệ (sắt hộp 2×4 kính cường lực dày 8 ly)	Khung sắt bảo vệ (sắt hộp 2×4 kính cường lực dày 10 ly)	Khung sắt bảo vệ (sắt hộp 2×4 kính cường lực dày 12 ly)
Trần thạch cao, sơn hoàn thiện
Trần thạch cao	Khung xương Vĩnh Tường, tấm Thái Lan tiêu chuẩn dày 9ly	Khung xương Vĩnh Tường, tấm Thái Lan tiêu chuẩn dày 9ly	Khung xương Vĩnh Tường, tấm Thái Lan tiêu chuẩn dày 9ly chống ẩm
Sơn nội thất	Maxilite (1 lót 2 phủ)	Jutun (1 lót 2 phủ)	Dulux (1 lót 2 phủ)
Sơn ngoại thất chống thấm	Joton	Jutun	Dulux (1 lót 2 phủ)
Tủ bếp
Tủ gỗ trên	MDF	HDF	Sồi Nga
Tủ bếp dưới (Khung gỗ tự nhiên)	Cánh tủ MDF	Cánh tủ MDF	Cánh tủ sồi Nga
Mặt đá bàn bếp	Đá trắng suối lau hoặc tương đương	Đá đen Huế	Đá kim sa
Chậu rửa	Inox: 650.000 đ/bộ	Inox: 1.050.000 đ/bộ	Inox: 1.300.000 đ/bộ
Vòi rửa nóng lạnh	Đơn giá: 350.000 đ	Đơn giá: 600.000 đ	Đơn giá: 1.000.000 đ
Cửa sổ, cửa đi, lan can, khung sắt bảo vệ
Cửa cổng chính	Sắt hộp khung bao: 850.000 đ/m2	Sắt hộp khung bao: 1.150.000 đ/m2	Sắt hộp khung bao: 1.500.000 đ/m2
Cửa chính tầng trệt 1 bộ	Cửa nhôm kính việt pháp hệ 4500	Cửa nhôm kính Xingfa	Cửa nhôm kính Xingfa
Cửa đi ra ban công	Cửa nhôm kính việt pháp hệ 4500	Cửa nhôm kính việt pháp hệ 4500	Cửa nhôm kính Xingfa
Cửa sổ	Cửa nhôm kính việt pháp hệ 4500	Cửa nhôm kính việt pháp hệ 4500	Cửa nhôm kính Xingfa
Cửa thông phòng	Cửa gỗ MDF	Cửa Composite	Cửa gỗ Lim Nam Phi
Cửa nhà vệ sinh	Cửa nhôm kính việt pháp hệ 4500	Cửa nhôm kính việt pháp hệ 4500	Cửa nhôm kính Xingfa hoặc cửa nhựa Window
Lan can ban công	Lan can sắt hộp cao trung bình 80cm sơn thường	Lan can sắt hộp cao trung bình 80cm sơn tính điện	Lam can hoa văn mỹ thuật tùy theo yêu cầu
Khung sắt bảo vệ cửa sổ	Sắt hộp 1.4×1.4 khoảng cách 12×12 cm	Sắt hộp 1.4×1.4 khoảng cách 12×12 cm	Sắt hộp 1.4×1.4 khoảng cách 12×12 cm

Lưu ý:

• Đơn giá xây nhà trọn gói trên chưa bao gồm 10% thuế VAT. Chưa bao gồm nhân công và vật tư lắp đặt hệ thống điều hòa, các loại giường tủ.
• Đối với các công trình thi công xây nhà trọn gói chìa khóa trao tay, khách hàng được miễn phí 100% dịch vụ tư vấn thiết kế.
• Đơn giá, chi phí mua các thiết bị cửa sổ, lan can, khung sắt bảo vệ,….sẽ thay đổi liên tục, không cố định. Khi khách hàng ký kết hợp đồng, đơn vị sẽ báo giá một cách chính xác.

2. Dịch Vụ Xây Nhà chìa khóa trao tay Sông Hồng

Xây nhà trọn gói là dịch vụ mà đơn vị nhà thầu sẽ lo tất cả mọi thứ từ việc ký hợp đồng, lựa chọn thiết bị, trang trí nội thất,…cho đến khi ngôi nhà hoàn thiện và chủ nhà nhận chìa khóa đến ở.

Với những ai chưa từng xây nhà hay quá bận rộn với công việc thì dịch vụ này chính là giải pháp tốt nhất để sở hữu một ngôi nhà, căn hộ bền đẹp nhanh chóng mà không cần phải tốn nhiều thời gian tính toán, lựa chọn nội thất,….Và bạn chỉ cần phải quan tâm tới duy nhất một điều đó chính là lựa chọn đơn vị xây dựng uy tín, có tâm, có tầm và có trách nhiệm.

Dịch vụ xây nhà trọn gói đang ngày càng trở nên phổ biến nhất là ở các thành phố lớn bởi loại hình này giúp hạn chế được những rủi ro, mối lo lắng khi xây dựng nhà cửa. Đặc biệt dành cho những khách hàng bận rộn không có thời gian đi chi tiết từng hạng mục.

3. Lợi ích dịch vụ xây nhà trọn gói

Sử dụng dịch vụ xây nhà trọn gói có các ưu nhược điểm sau:

3.1. Ưu điểm xây dựng nhà trọn gói

• Tiết kiệm thời gian: Nếu như trước đây bạn sẽ tốn rất nhiều thời gian để tìm kiếm lựa chọn nguồn nguyên vật liệu, phương án thi công,…thì khi sử dụng dịch vụ xây nhà trọn gói thì bạn sẽ không phải làm việc này. Đơn vị thi công sẽ đảm nhận hết tất cả các công việc từ thiết kế, thi công cho đến việc trang trí nội thất. Nhờ đó giúp bạn tiết kiệm được thời gian đáng kể.
• Hạn chế được các chi phí phát sinh: Những công ty xây nhà trọn gói uy tín sẽ tính toán, liệt kê các khoản chi phí xây dựng, đơn giá xây dựng trọn gói của từng hạng mục nên mức chênh lệch chỉ từ 3 – 5% giúp bạn tiết kiệm được một khoản chi phí khi thi công.
• Đảm bảo tiến độ thi công, chất lượng công trình: Chất lượng công trình, tiến độ thi công sẽ được đảm bảo tuyệt đối theo các cam kết có trong hợp đồng thi công nhà trọn gói. Với đội ngũ kỹ sư nhiều kinh nghiệm, giám sát thi công 24/24, giảm thiểu được các rủi ro khi xây dựng.
• Nguồn vật liệu xây dựng chất lượng: Các đơn vị thiết kế và thi công nhà trọn gói luôn thấu hiểu mong muốn của khách hàng có một căn nhà tốt nhất. Do đó Các KTS Xây dựng luôn ưu tiên lựa chọn sử dụng các loại vật liệu tốt nhất phù hợp với địa điểm thi công, đặc biệt là trong khỏa chi  phí của khách hàng. Hơn nữa, các công ty chung tôi luôn biết cách để khách hàng của mình sở hữu được nhà được làm từ vật liệu tốt mà mức chi phí hợp lý.

xay nha tron goi

Tổng hợp ưu nhược điểm của dịch vụ xây nhà trọn gói

3.2. Nhược điểm khi thuê dịch vụ xây nhà trọn gói:

Bên cạnh các ưu điểm thì thuê xây nhà trọn gói còn có những nhược điểm sau:

• Chi phí xây nhà trọn gói đắt đỏ hơn so với việc bạn từ mình thiết kế, lựa chọn nguyên vật liệu,….

• Khó theo sát được trình tự thi công một cách chi tiết mà bạn chỉ biết thông qua việc báo cáo của đơn vị nhà thầu.
• Dễ bị đội giá, cắt xén nguyên vật hiệu hay chậm tiến độ thi công nếu như lựa chọn phải đơn vị thiết kế thi công nhà trọn gói không uy tín.
• Hiện nay, có không ít công ty xây dựng trọn gói nhận dự án rồi cho các nhà thầu xây nhà trọn gói khác thi công để hưởng mức chênh lệch. Điều này sẽ làm ảnh hưởng tới chất lượng công trình, mong muốn của chủ nhà.

  

4. Công Ty nhận thi công xây nhà trọn gói uy tín đúng tiến độ

Hiện nay có rất nhiều công ty xây nhà trọn gói giá rẻ nhưng Công ty Sông Hồng vẫn là sự chọn lựa hàng đầu. Xây Nhà Sông Hồng là đơn vị thiết kế thi công nhà trọn gói chất lượng không chỉ vì được khách hàng đánh giá cao ở chất lượng dịch vụ tốt, quy trình thực hiện nhanh chóng mà còn đảm bảo được tiến độ thi công, chất lượng công trình.

Những ưu điểm nổi bật khiến Xây Nhà Sông Hồng là sự lựa chọn hàng đầu có thể kể đến:

4.1. Hồ sơ năng lực và kinh nghiệm của Xây Nhà Sông Hồng

Xây Nhà Sông Hồng với nền tảng kinh nghiệm 15 năm đã khẳng định vị trí của mình thông qua việc xử lý hàng trăm các dự án thiết kế và thi công xây nhà trọn gói, đơn vị tổng thầu thi công các công trình nhà dân dụng nên có độ kỹ sư, thiết kế nhiều kinh nghiệm.

Được thừa hưởng kinh nghiệm hơn 15 năm trong nghề cùng với cách quản lý bài bản, chuyên nghiệp. Đội ngũ kỹ sư, nhân viên thiết kế không ngừng học hỏi, nâng cao trình độ chuyên môn, cải tiến để đem lại hiệu quả cao. Tiến độ thi công công trình được đảm bảo, các hạng mục chi phí được công khai, minh bạch.

Xây Nhà Sông Hồng là đơn vị xây dựng nhà trọn gói uy tín chất lượng hàng đầu

4.2. Quy trình làm việc công ty cổ phần Xây Nhà Sông Hồng

Quy trình làm việc của công ty cổ phần Xây Nhà Sông Hồng đã được rút ngắn, mang tới sự tiện lợi cho khách hàng. Quy trình làm việc như sau:

Bước 1: Lên lịch hẹn để tiếp nhận thông tin từ khách hàng.

Sau khi khách hàng liên hệ, công ty sẽ đưa ra lịch hẹn để trao đổi, tiếp nhận thông tin của khách hàng. Tại đây, đội ngũ nhân viên thiết sẽ tiếp nhận thông tin, mong muốn của khách hàng; tư vấn các gói dịch vụ xây nhà trọn gói mà khách hàng nên lựa chọn.

Bước 2 : Khảo sát công trình, tư vấn thiết kế xây nhà trọn gói.

Bộ phận kinh doanh kết hợp với phòng thi công gặp gỡ và tiếp nhận yêu cầu từ khách hàng, thu thập các tài liệu liên quan tới công trình, khảo sát công trình để đưa ra giải pháp tốt nhất phù hợp với phong cách kiến trúc với diện tích xây dựng.

Bước 3: Bóc tách khối lượng, lập dự toán báo giá với khách hàng.

Sau khi thống nhất thỏa thuận giữa 2 bên, phong thi công Xây Nhà Sông Hồng sẽ bóc tách khối lượng công trình, lập dự toán thi công xây dựng công trình. Gửi báo giá đến khách hàng.

Bước 4: Thương thảo, ký kết hợp đồng xây dựng.

Nếu khách hàng duyệt báo giá thì công ty sẽ soạn thảo hợp đồng, thương lượng các điều kiện cụ thể với khách hàng trong hợp đồng. Lãnh đạo phòng thi công của công ty sẽ trực tiếp ký kết hợp đồng với khách hàng.

Bước 5: Xin giấy phép xây dựng.(nếu có)

Khi đã có thiết kế và ký hợp đồng, công ty Xây Nhà Sông Hồng sẽ tiến hành xin giấy phép xây dựng trước khi thi công để đảm bảo quá trình thi công không gặp phát bất kỳ rắc rối nào liên quan tới vấn đề pháp lý, giấy phép xây dựng.

Bước 6: Thực hiện hợp đồng.
Chuẩn bị nhân lực, vật tư, máy thi công phục vụ cho công trình.
Thực hiện thi công công trình theo các nội dung đã ký trong hợp đồng.
Bố trí kỹ sư giám sát thi công xây dựng công trình, nghiệm thu các hạng mục theo quy định.
Bước 7: Nghiệm thu công trình

Công trình xây dựng sau khi hoàn thiện, đội ngũ kỹ sư sẽ kiểm tra và làm hồ sơ hoàn công công trình. Biên bản nghiệm thu bàn giao công trình trước khi gặp khách hàng để thanh lý hợp đồng.

Bước 8: Thanh lý hợp đồng và bảo hành công trình
Thanh lý hợp đồng theo các nội dung đã ký kết
Thực hiện bảo hành công trình theo đúng hợp đồng đã được ký kết trước đó.
Xây biệt thự trọn gói cao cấp

4.3. Miễn phí tư vấn thiết kế khi sử dụng dịch vụ xây nhà trọn gói tại Xây Nhà Sông Hồng:

Có lẽ, đây chính là điểm khác biệt của công ty Xây Nhà Sông Hồng với các đơn vị thiết kế xây nhà trọn gói. Quý khách hàng sẽ không phải thanh toán bất kỳ một khoản chi phí nào liên quan đến vấn đề thiết kế, tư vấn khi sử dụng dịch vụ xây nhà trọn gói.

Miến phí tư vấn và thiết kế khi xử dụng dịch vụ xây nhà trọn gói

Trong quá trình thiết kế, nếu khách hàng không hài lòng về cách sắp xếp vị trí không gian căn hộ thì hoàn toàn có thể yêu cầu đội ngũ thiết kế Xây Nhà Sông Hồng sửa. Và bạn cũng sẽ không mất thêm một khoản chi phí nào.

4.4. Xây Nhà Sông Hồng cam kết chất lượng công trình, thi công an toàn tuyệt đối

Chất lượng công trình xây dựng luôn được Xây Nhà Sông Hồng đảm bảo tuyệt đối. Bởi được giám sát bởi đội ngũ kỹ sư có nhiều kinh nghiệm, luôn có sẵn các giải pháp khắc phục kịp thời nhất.

Tại các công trình xây dựng trong thành phố lớn, đơn vị cũng lập kế hoạch để đảm bảo kết cấu công trình của các căn nhà liền kề để hạn chế tối đa các rủi ro khi thi công. Thi công thiết kế theo đúng kế hoạch, không chỉ đúng tiến độ mà còn đảm bảo chất lượng công trình và công nhân xây dựng.

Tiến độ thi công: Trong hợp đồng cần phải nêu rõ tiến độ thi công, hình thức phạt nếu chậm tiến độ để tránh tình trạng chủ thầu kéo dài thời gian xây dựng. Các thông tin, điều khoản trong hợp đồng phải rõ ràng, minh bạch để tránh mơ hồ
Tạm ứng tiền công: Chủ đầu tư chỉ nên tạm ứng cho củ thầu từ 40 – 80% giá trị hợp đồng. Hoặc chia nhỏ từng đợt thanh toán phù hợp với tiến độ thi công. Không nên thanh toán hết một lần.
Vật liệu xây dựng: Hãy yêu cầu đơn vị xây nhà trọn gói liệt kê đầy đủ, chính xác loại vật tư sử dụng, hãng nào sản xuất. Các thông tin này đều phải được quy định cụ thể, không được dùng các từ ngữ tương đương.
Cam kết bảo hành sau khi hoàn thiện: Trong nội dung hợp đồng cần có điều khoản bảo hành sau khi xây dựng và bàn giao công trình. Phần lớn các công trình xây nhà trọn gói thường được bảo hành tổng thể 12 tháng, phần kết cấu bảo hành 5 năm, thấm dột bảo hành 2 năm.

Hy vọng, các thông tin trên đây sẽ giúp bạn hiểu thêm về xây nhà trọn gói – chìa khóa trao tay; từ đó lựa chọn được đơn vị thi công uy tín, giá tốt. Liên hệ tới công ty Xây Nhà Sông Hồng để nhận được báo giá xây nhà trọn gói tại TP Hồ Chí Minh 2022 mới nhất.